Annet
Boligspekulanter tapte i tingretten
Per Karsten Ims og Bo Christer Wik er trolig av Oslos verste boligspekulanter. De har spekulert rått i å kjøpe opp gårder (bl.a. fra Oslo kommune) for så senere å velte kostnader over på beboerne.Nylig led de et sviende nederlag i Oslo Tingrett. De 17 andelseierne i Pilestredet 103 fikk fullt gjennomslag i tingretten etter at de saksøkte utbyggerne Per Karsten Ims og Bo Christer Wik, deres selskaper Nordisk Eiendomsutvikling AS (tidligere Nunkun Invest AS), Nordisk Eiendomsforretning AS, samt Glitnir Bank Luxembourg. Utbyggerne og selskapene deres ble saksøkt på en rekke punkter, blant annet ugunstige låneavtaler, feil markedsverdi, manglende betaling av husleie og underslag av flere millioner kroner. Borettslaget Pilestredet 103 får redusert gjelden sin med åtte millioner kroner og får blant annet 10 millioner kroner i erstatning.
Gratulasjon til borettslags-beboerne i Pilestredet, og bra at de tok opp kampen mot spekulantene, og vant fram. Så langt, for dommen blir opplagt anket.
Les Tingrettens dom (pdf-dokument, hvis problemer: høyreklikk og last ned til egen maskin)
Fra tingrettens nettsider:
Borettslaget Pilestredet 103 får redusert gjelden sin med åtte millioner kroner og får blant annet 10 millioner kroner i erstatning.
17 andelseiere i Pilestredet 103 vant fram i Oslo tingrett med sitt søksmål mot utbyggerne Per Karsten Ims og Bo Christer Wik, deres selskaper Nordisk Eiendomsutvikling AS (tidligere Nunkun Invest AS) og Nordisk Eiendomsforretning AS, og mot Glitnir Bank Luxembourg.
Disse ble saksøkt blant annet for ugunstige låneavtaler, feil markedsverdi, manglende betaling av husleie og underslag av flere millioner kroner. I dommen blir Glitnir Bank i Luxembourg dømt til å redusere lånet til Pilestredet 103 Borettslag i Oslo med åtte millioner kroner. Det innebærer at hovedstolen reduseres med 29 %. De saksøkte dømmes også til å betale en erstatning på til sammen ti millioner kroner til borettslaget.
Gården består av 17 leiligheter. Den ble kjøpt av Ims og Wik i juni 2005 for 24,9 millioner kroner. De skilte ut tomten og la den inn i et av sine egne selskaper. Så stiftet Wik og Ims Pilestredet 103 borettslag, og solgte bygningen til borettslaget. Leilighetene var såkalte ”lavinnskuddsleiligheter” med høy gjeldsgrad.
I dommen heter det blant annet:”Ims og Wik har vært majoritetsaksjonærer og styremedlemmer. Etter bevisførselen legger retten til grunn at motivet for de disposisjoner som har vært foretatt gjennom Ims og Wiks selskaper, har vært å sikre Ims og Wik profitt, på bekostning av borettslaget, på grunnlag av rettsstridige handlinger foretatt av Ims og Wik i egenskap av tillitsmenn i borettslaget. Etter en samlet vurdering anser retten at reelle hensyn taler for ansvarsgjennombrudd her.”
Borettslaget tilkjennes saksomkostninger på 1,2 millioner kroner.
.