Annet
Dikemark: Millioner i tap pga kommunalt vanskjøtsel
Oslo kommune la forrige uke ut for salg tidligere sykepleierskole og elevinternat på Dikemark i Asker. Bygg på totalt 4.500 kvm. I annonsene på Finn.no og i Dagens Næringsliv heter det blant annet:
"Byggene bærer sterkt preg av manglende vedlikehold, og av at de ikke har vært i bruk på lang tid. Videre preger også hærverk og innbrudd byggenes tilstand. Fasaden er i teglstein, og er preget av skader. Det er store vann- og frostskader innvendig, med påfølgende råte- og soppskader. Taket over internatbygget ble utbedret i 2006 i et forsøk på å stoppe lekkasjer og ytterligere skader på bygningen. Taket over sykepleierskolen har ikke blitt utbedret på lang tid."
Prisantydning er 12 millioner.
Igjen et eksempel, av alt for mange, at Byrådet lar offentlig eiendom forfalle, og 10-talls millioner av felleskapets midler skusles bort. Bygget kunne umiddelbart vært tatt i bruk til andre midlertidige formål da det ble tomt. Det kunne vært leid ut på åpne marked, eller evt: om nødvendig solgt for 10 år siden.
Jeg er sikker på at byrådene ikke ivaretar sin egen private eiendom like elendig som de ivaretar felleskapets interesser. Men det er ille når de lar opp mot 200 kommunale bygninger stå tomme, og som eksempelet Dikemark: lar dem forfalle.
Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Dikemark, ca. 6 km. fra Asker sentrum. Eiendommen har 2 bygg, som har vært brukt til sykepleierskole og elevinternat. Byggene har stått ubrukt over tid, og bærer sterkt preg av vann- og frostskader, med påfølgende råte- og soppskader. Byggene må totalrenoveres.
Regulering
Eiendommen er uregulert. Eiendommen er del av et område som i Asker kommunes kommuneplan defineres i arealkategorien "offentlig område - institusjon/bolig." Kjøper vil selv være ansvarlig for eventuelle reguleringsmessige forhold og andre pålegg fra kommunen.
Beliggenhet
Dikemark er et naturskjønt område med fine turmulighter. Området er bebygget med boligblokker og gammel sykehusbebyggelse. Store friområder rundt eiendommen med Slottsberget, Vardåsen og Kjekstadmarka. Turveier med skiløyper om vinteren. På Vardåsen ca. 2 km. fra eiendommen finnes servicefasiliteter som butikk, skole og barnehage. Det er bussforbindelse til Asker. Eiendommen ligger ca. 10 minutters kjøretid fra togstasjonen i Asker sentrum.
Adkomst
Fra E-18 Oslo: Følg skilt mot Lierskogen, Dikemark. Ta så av til høyre mot Gamle Drammensvei. Kjør så til høyre inn på Dikemarkveien. Følg Dikemarkveien et stykke, og ta så til venstre inn på Villaveien. Hold til venstre på Villaveien frem til veien stopper ved nr. 18 og 20.
Standard/tekniske opplysninger
Byggenes byggeår er ca. 1965. Bebyggelsen er utført hovedsakelig i plasstøpte betongkonstruksjoner, med teglsteinsfasade. Byggene bærer sterkt preg av manglende vedlikehold, og av at de ikke har vært i bruk på lang tid. Videre preger også hærverk og innbrudd byggenes tilstand. Fasaden er i teglstein, og er preget av skader. Det er store vann- og frostskader innvendig, med påfølgende råte- og soppskader. Taket over internatbygget ble utbedret i 2006 i et forsøk på å stoppe lekkasjer og ytterligere skader på bygningen. Taket over sykepleierskolen har ikke blitt utbedret på lang tid. Kjøper oppfordres til å besiktige eiendommen sammen med kompetente rådgivere, og at disse på interessentens vegne vurderer om det er behov for å gjennomføre egne undersøkelser knyttet til tilstand, grunnforhold, reguleringsstatus og annet.
Følg meg på Twitter
Få tilsendt temavise nyhetsbrev