Sosialpolitikk
Frykter eldre leieboere blir satt på gata
- Detaljer
- Overordnet kategori: Temaer
- Kategori: Sosialpolitikk
- Publisert mandag 10. november 2008 04:07
Fakta om husleiereguleringen:
I 1999 vedtok Stortinget og oppheve husleiereguleringsloven som gjaldt for Oslo og Trondheim. Det ble samtidig vedtatt en overgangsordning hvor husleiene gradvis skulle økes slik at den ved inngangen til 2010 tilsvare gjengs leie (som er en modifisert og noe lavere variant av markedsleie). Det ble anslått at det var ca 12.000 slike leieforhold i Oslo og 2.500 i Trondheim i 1999.
Husleieøkningene vedtatt av Fornyings- og moderniseringsdepartementet i perioden har vært:
2000: 20 %, 2001: 15 %, 2002: 20 %, 2003: 20 %, 2004: 10 %, 2005: 10 %, 2006: 10 %, 2007: 10 % og 2008: 20 %
I 2007 anslo NIBR at det var 3.500 husleieregulerte boliger igjen i Oslo og færre enn 100 i Trondheim. De som bor i de regulerte boligene har av ulike årsaker ikke kommet seg over i det mer ordinære boligmarkedet og blant beboerne er det en sterk overrepresentasjon av eldre med lang botid og lav inntekt/pensjon. Det er anslått at ca halvparten ikke vil være i stand til å betale husleia i 2010 når reguleringen opphører endelig, ofte vil husleia overstige netto utbetalt pensjon. Det er pr i dag ikke avklart hvordan man skal løse situasjonen for de regulerte leieboerne, og flere bydeler i Oslo og organisasjoner har uttrykt sterk bekymring for situasjonen.
NIBR har i en rapport fra 2007 dokumentert følgende:
De regulerte boligene er i snitt på 77 kvm. De fleste leieboerne er enslige og eldre. Snittalderen er 63 år, og 82 % er over 50 år. De fleste er alders- og uførepensjonister, med en relativt høy andel minstepensjonister. Av de som har arbeidsinntekter har de fleste såkalt normalinntekt. Gjennomsnittlig botid for alle er 30 år, blant pensjonistene 40 år.
Forfatteren av NIBR-rapporten, forsker Ingar Brattbakk, konkluderer med følgende (s 15):
De økonomiske realiteter knyttet til inntektsgrunnlag og husleienivå vil sette en gruppe mennesker i en umulig økonomisk situasjon. Leieboere som i utgangspunktet var økonomisk sårbare vil få en betydelig forverret situasjon ved innføringen av gjengs leie. Samtidig vil leieboere som har hatt middels, eller relativt lave inntekter – uten å være i en utsatt økonomisk situasjon – bli gjort til økonomisk vanskeligstilte på boligmarkedet i sin alderdom.